Para inversionistas
Invertir en bienes raíces en Miami
Ballagas Realty ayuda a inversionistas residenciales a comprar y vender en Miami-Dade y Broward. Cuéntenos sus criterios de compra y buscamos propiedades de inversión que encajen, dentro y fuera del MLS, incluidas casas para remodelar y vender.
Oportunidades de inversión
Propiedades de inversión en Miami, de la compra a la salida
Ballagas Realty, junto con Ballagas Construction, presenta a los inversionistas oportunidades seleccionadas por su potencial de rentabilidad. Cada una se revisa desde el lado inmobiliario y desde el lado de la construcción antes de llegar a usted.
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Proyectos listos para construir
Terrenos con planos aprobados, listos para empezar. Evite la espera de aprobaciones y permisos y pase directamente a la construcción.
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Propiedades para remodelar y vender
Casas con un claro potencial de valor agregado, evaluadas para remodelar y revender, con los costos de construcción revisados antes de comprar.
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Terrenos y casas con potencial de desarrollo
Terrenos y casas antiguas en lotes valiosos de vecindarios establecidos, donde una casa nueva o una ampliación puede generar más valor.
Un solo equipo coordinado se encarga del diseño y la preparación de planos, la construcción y la reventa, para que usted tenga un camino único y responsable desde la compra hasta la salida.
Usar Ballagas Construction siempre es opcional. Ballagas Realty LLC (BK3390345) y Ballagas Construction LLC (CGC1530999) son empresas independientes. Toda inversión implica riesgos. Las oportunidades están sujetas a disponibilidad y a la debida diligencia. Nada en este sitio constituye una oferta de valores ni una garantía de rendimiento alguno.
Lo que hacemos
Compras
Buscamos, analizamos y negociamos compras que encajen con su estrategia, desde casas con valor agregado hasta terrenos para desarrollo.
Ventas
Fijamos el precio y promocionamos propiedades de inversión entre los compradores con más probabilidades de ver su valor.
Precios y comparables
Ventas comparables y orientación de precio antes de hacer una oferta o poner en venta.
Alquileres
Colocación de inquilinos para propiedades de compra para alquilar.
Compradores con intercambio 1031
Ayuda para identificar propiedades de reemplazo dentro del plazo de su intercambio. Solo servicios de correduría; no damos asesoría fiscal ni legal.
Para quién es
Inversionistas individuales, grupos y fondos de inversión, desarrolladores y constructores, y agentes que representan a compradores inversionistas.
Cómo funciona
De sus criterios de compra al cierre
Buscamos propiedades en el MLS, a través de nuestra red de agentes, fuera del mercado y contactando directamente a los dueños.
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Criterios
02
Búsqueda
03
Revisión de construcción (opcional)
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Cierre y ejecución
Puede usar nuestra correduría sin nuestra constructora, o nuestra constructora sin nuestra correduría. Cada empresa se contrata con su propio acuerdo.
Cuéntenos qué está buscando
Compártanos sus criterios de compra y le enviaremos propiedades que coincidan. Respondemos el mismo día hábil. Sin compromiso y sin obligación de usar ningún servicio afiliado.
Sociedades conjuntas y proyectos de desarrollo
Abiertos a sociedades conjuntas, con enfoque en desarrollo
Ballagas está abierto a sociedades conjuntas (joint ventures) y prefiere los proyectos de desarrollo, donde nuestra constructora afiliada, Ballagas Construction, es más fuerte. Si tiene un terreno, capital o un proyecto en mente, con gusto conversamos sobre cómo podríamos trabajar juntos.
Esto es una invitación a conversar. No es una oferta de valores ni una promesa de rendimiento alguno. Cualquier acuerdo se conversa y se documenta caso por caso, y nunca tiene que usar Ballagas Construction para trabajar con Ballagas Realty.
Preguntas frecuentes
No. Ballagas Construction LLC es una empresa independiente. Puede trabajar con Ballagas Realty y usar el contratista que usted elija, o ninguno.
Sí. Además de las propiedades del MLS, buscamos propiedades que no están anunciadas públicamente.
Los costos dependen del tipo de operación. Los revisamos con usted antes de que se comprometa a nada.
Los términos dependen de la operación y se conversan desde el principio.
Sí. Estamos abiertos a conversar sobre sociedades conjuntas, especialmente en proyectos de desarrollo. Cada acuerdo se revisa caso por caso.
Sí. Si usted lo pide, Ballagas Construction puede darle sin costo una revisión preliminar del alcance y del presupuesto antes de firmar un contrato de compra. Es opcional.
Ballagas Realty LLC (corredor de bienes raíces de Florida, licencia BK3390345) y Ballagas Construction LLC (contratista general certificado de Florida, licencia CGC1530999) son empresas independientes. Usar una empresa nunca es condición para trabajar con la otra.
